قراردادهای مشارکت در ساخت، یکی از اقسام قراردادهای مشارکت مدنی است و هدف طرفین قرارداد یعنی مالک و سازنده، ساخت و ساز بنای جدید به جای بنای فرسوده و یا ساخت و ساز در زمین متعلق به مالک و در نتیجه انتفاع مالی است.

در صورتی که طرفین قرارداد به اصول و مبانی حقوقی تسلط کافی نداشته باشند، ابهامات و نواقص موجود در زمان انعقاد قرارداد ممکن است منجر به اختلافات حقوقی و چه بسا طرح دعاوی متعدد علیه یکدیگر شود. عدم شناخت از سازنده از حیث سوابق اجرایی و اعتبارات مالی، عدم تشریح تعهدات مالک و سازنده به صورت تفصیلی و شفاف، عدم تعیین شروط قراردادی و ضمانت اجراهای تخلف از تعهدات قراردادی مانند فسخ، پرداخت خسارت و وجه التزام متناسب، می تواند منجر به بروز خسارت و تضییع حقوق طرفین قرارداد و در نتیجه ایجاد اختلافات حقوقی شود.

از جمله دعاوی مرتبط با قراردادهای مشارکت در ساخت می توان به الزام به اخذ پایان کار، الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه، الزام به تحویل ملک پیش فروش شده، الزام به استرداد ودیعه مسکن مشارکت در ساخت، الزام به تحویل پارکینگ، انتقال قرارداد مشارکت در ساخت به سازنده دیگر، فسخ یا ابطال قرارداد و … اشاره نمود.

جهت انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت و یا مشاوره تخصصی و قبول وکالت در زمینه دعاوی مرتبط با قراردادهای مشارکت در ساخت، با مؤسسه بین المللی حقوقی میثاق عدل تماس بگیرید و از ارائه خدمات تخصصی وکلا و کارشناسان مجرب این حوزه بهره مند شوید.